Vente Maison 332 800 € Vitré (35500)
- 170 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 958 €/m²
3 000 m²
NC
898
14/01/2024
01/06/2024
4 mois
11856619
3
1 958 €/m²
3 000 m²
NC
Nouveauté chez alternative immobilier, maison familiale de 170 m² avec grand terrain arboré
NOUVEAUTE chez Alternative Immobilier. Je vous propose cette belle maison dans un cadre bucolique proche de Vitré et de Chateaubourg, située à l'extérieur du bourg de St Aubin des Landes et à quelques minutes de la gare SNCF des lacs. Confort et grands espaces à vivre sont les atouts de cette belle maison ! Au rez-de-chaussée, vous découvrez une grande pièce de vie avec cheminée à foyer fermé ouvrant sur une terrasse surélevée et son terrain clos et arboré de plus de 3000 m² avec plan d’eau. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée avec coin repas, un bureau et une pièce multifonctions attenante à une salle d’eau (possibilité de suite parentale au rdc sur cet espace) et un wc indépendant. A l'étage, 3 chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Une opportunité de vivre en campagne à quelques minutes du bourg ! A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Pour organiser votre visite, vous pouvez me contacter directement en consultant ma fiche en dernière photo !
Proposition de rénovation non contractuelle.
JACQUES BLANCHET agence de Chateaubourg Agent Commercial - Numéro RSAC : 882493653 - RENNES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 24 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vitré ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vitré que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vitré enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 332 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 314 496 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vitré (35500), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 360 043 € et son prix moyen au m² est de 2 032 €/m².
L'écart de prix est de 140 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 306 800 €, et celle la plus chère, qui est de 447 200 €.
L'écart du prix au m² est de 2 032 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 032 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.alternative-immo.fr
- 20 Rue Lavoisier
- Châteaubourg - 35220