Vente Maison 332 500 € Vitré (35500)
- 171 m²
- 10 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 944 €/m²
1 216 m²
NC
364DM-18
22/04/2024
03/05/2024
14 jour
13044275
3
1 944 €/m²
1 216 m²
NC
Maison 10 pièce(s)
BIENVENUE DANS CETTE MAISON A L'ARCHITECTURE EXCEPTIONNELLE A VENDRE CHEZ BLOT VITRE - 10 PIECES Située à VITRE, cette maison au DESIGN ORIGINAL ne manquera pas de vous séduire par son architecture exceptionnelle.
Avec ses 10 pièces spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace.
Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, le bien possède un réel potentiel, un emplacement parfait à proximité du centre ville et des commerces.
Ne cherchez pas plus loin! UNE PEPITE IMMOBILIERE CHEZ BLOT.
CARACTERISTIQUES UNIQUES :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée en marbre avec un magnifique escalier vous fait sentir tout de suite les prestations qui vont suivre :
En premier :
- Un jardin d'hiver pour le calme et la détente avec vue sur le jardin, un atelier adjacent pour les esprits bricoleurs ainsi qu'une belle buanderie. Un bureau, qui peut devenir une chambre, avec, lui aussi une vue parfaite avec accès sur la terrasse, sans vis-à-vis, permet de travailler et se relaxer, le combo parfait !
Une salle de bains, WC et une chambre avec un hall avec des rangements complètent ce niveau.
Au premier étage :
- Un hall vous accueille et vous donne accès à l'espace salle à manger et sa cuisine, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une vue imprenable, composée de deux salons pour les soirées familial ou entre amis.
Un dégagement avec multiples rangements vous donnent accès à un WC et lave-main, deux grande chambres et une salle d'eau finalisent cet étage.
Au grenier :
- Cette agréable maison vous offre un dernier niveau à aménager à votre guise d'une surface habitable d'environ 50 m² et de près de 90 m² au sol.
Un garage en bois en appentis sur le coté du bien est un vrai plus ainsi que ses quatre places de parking.
L'atout de cette maison est son grand et magnifique jardin, parfait pour profiter des beaux jours, les enfants pourront y jouer en toute sécurité.
Un agrandissement peut être envisagé, avec accord de la mairie.
N'attendez plus !! Venez visiter !!
Un coin de paradis rien que pour vous !
Visite 360° disponible sur notre site internet https://www.blot-immobilier.fr/habitat/visite_virtuelle/?ref=H_A0000072180
CLASSE ENERGIE : E ; CLASSE CLIMAT : E
Réf : 364DM
*Au prix de 332 500 euros FAI dont 4.17% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 320 000 euros.
Cette maison vous a été présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE, 27 rue Duguesclin - 35500 VITRE - Tél : 02.99.75.12.12 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vitré que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vitré enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 332 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 314 213 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vitré (35500), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 352 742 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 127 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 289 000 €, et celle la plus chère, qui est de 416 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000