Vente Maison 468 000 € Vitré (35500)
- 183 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 558 €/m²
561 m²
NC
148CT-20
19/01/2024
15/05/2024
4 mois
12019000
5
2 558 €/m²
561 m²
NC
Maison 7 pièce(s)
A vendre !! A vendre maison 5 chambres VITRE
Située dans le très recherché secteur de La Fleuriais à VITRE, au fon d'une impasse, au calme.
Venez visiter cette spacieuse maison contemporaine comprenant au rez de chaussée une entrée accueillante desservant une vaste et très lumineuse pièce de vie avec coin repas, salon et cuisine aménagée et équipée récente.
Vous disposerez également d'une lingerie très fonctionnelle ainsi que d'une chambre avec un espace pour une future salle d'eau, des wc.
L'étage de compose d'une mezzanine donnant accès à 4 belles chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains avec wc, et un grenier offrant un potentiel supplémentaire.
Garage et terrain clos et paysagé de 560m² environ.
N'attendez plus !! Venez visiter !!
Classe énergie : C ; CLASSE CLIMAT : C
Référence : 148CT
*Au prix de 468 000 euros FAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 450 000 euros. Cette maison vous a été présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE, 27 rue Duguesclin - 35500 VITRE - Tél : 02.99.75.12.12 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vitré ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vitré que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vitré enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 468 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 442 260 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vitré (35500), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 366 931 € et son prix moyen au m² est de 2 032 €/m².
L'écart de prix est de 140 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 306 800 €, et celle la plus chère, qui est de 447 200 €.
L'écart du prix au m² est de 2 032 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 032 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000