Vente Maison 780 000 € Vitré (35500)
- 267 m²
- 10 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 923 €/m²
616 m²
NC
354DM-20
14/07/2023
18/05/2024
10 mois
6195014
4
2 923 €/m²
616 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison 10 pièce(s)
BIENVENUE DANS CETTE MAISON DU BONHEUR A VENDRE CHEZ BLOT VITRE - 10 PIECES avec PISCINE et HAMMAM !
Vous rêver d'une vie exceptionnelle à VITRE?
Détente, confort et praticité.
Ne cherchez pas plus loin! Une pépite immobilière à rafraîchir à votre goût seulement chez BLOT située dans un secteur prisé à deux pas du centre ville.
CARACTERISTIQUES UNIQUES :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée qui vous fait sentir chez vous instantanément, suivie d'une lumineuse salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie spacieuse avec poêle à bois, un espace billard et deux salons pour les soirées cocooning. Un bureau avec accès direct à la piscine, hammam et terrasse avec un magnifique olivier, parfaitement conçue pour les bains de soleil et les BBQ entre amis, sans vis-à-vis, permet de travailler et se relaxer, le combo parfait !
Une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés complètent ce niveau.
Au premier étage :
- Un hall vous accueille et vous donne accès aux 3 chambres pour des rêves doux et paisibles, dont une avec dressing et terrasse privée, ensoleillement et tranquillité garantie. Une salle d'eau, des WC et une buanderie finalisent cet étage.
Au second niveau :
- Cette agréable maison vous offre un dernier niveau privatif composé d'une mezzanine, suivie d'une chambre avec salle d'eau et WC.
Elle vous offre également un sous-sol sur toute la surface de la maison avec salle de jeux pour les fêtes et les jeux en famille, garage, cave et atelier pour les esprits bricoleurs.
Le tout sur un terrain de plus de 600m², clos et paysagé.
N'attendez plus !! Venez visiter !!
Un coin de paradis rien que pour vous !
CLASSE ENERGIE : C ; CLASSE CLIMAT : B
Réf : 354DM
*Au prix de 780 000 euros FAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 750 000 euros.
Cette maison vous a été présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE, 27 rue Duguesclin - 35500 VITRE - Tél : 02.99.75.12.12 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vitré ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vitré que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vitré enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 780 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 744 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Vitré (35500), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 307 501 € et son prix moyen au m² est de 5 033 €/m².
L'écart de prix est de 174 685 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 224 675 €, et celle la plus chère, qui est de 399 360 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 033 €/m², et la plus chère, qui est de 5 033 €/m².
Ventes par années pour une surface de 270 m² à 280 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000