Vente Maison 199 500 € Vitré (35500)
- 76 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 625 €/m²
NC
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DOM8500
22/03/2024
06/05/2024
1 mois
12906509
2
2 625 €/m²
NC
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A vendre maison individuelle sur vitré à 15 minutes à pieds du centre ville et de la gare sncf
Exclusivité LIBERKEYS, A vendre à Vitré, maison individuelle sur sous-sol total, très bien construite à 15 minutes à pieds de la gare SNCF et du centre ville.
Très belle luminosité pour cette maison de 1961 au soubassement en pierre à l'exposition sud-ouest.
Cette habitation se compose d'un salon séjour avec espace télé puis d'un dégagement qui va desservir une véranda, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres sur parquet massif, une salle d'eau, un WC.
Au dessus, présence d'un grenier en très bel état qui permet de stocker.
Au sous-sol vous trouverez: un emplacement pour véhicule, une zone atelier, une buanderie, un espace rangement, une cave et un WC.
Terrain de plus de 460m² bien orienté, clos et arboré avec abri de jardin en dur.
Extension possible. Sur la localisation : Vitré, toutes commodités à pieds, arrêt de bus à proximité, à 15 minutes à pieds de la gare SNCF et du centre ville.
Vitré, charmante ville de 19000 habitants située à 30 minutes en voiture de RENNES et de LAVAL et à 1 heure 15 minutes de Saint-Malo ou du Mont Saint-Michel. Vitré possède une gare SNCF avec de nombreux départs pour Rennes, Laval et Paris (moins de 2 heures). Prix de vente: 199500€ dont 6500€ de frais d'agence charge acquéreur. ***** Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Honoraires charge acquéreurs. Arnaud Burnel (EI) notre Agent Commercial Immobilier Liberkeys sur Vitré et Vitré Communauté. N° RSAC: 894 289 628 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vitré ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vitré que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vitré enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Vitré (35500), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 210 494 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 46 075 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 500 €, et celle la plus chère, qui est de 245 575 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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