Vente Maison 169 000 € Vitré (35500)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 988 €/m²
NC
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415
17/04/2024
06/05/2024
20 jour
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3
1 988 €/m²
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Maison vitré 4 pièces 85 m²
A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ERA : A deux pas du Château de VITRE,
Maison de ville sur trois niveaux comprenant : Au RDC : entrée sur séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée.
1er étage : Palier donnant sur deux chambres de 14 et 15 m² environ et une salle d'eau avec WC.
Au dernier étage sous les combles : Une chambre de 16 m² environ et un bureau en enfilade.
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vitré ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vitré que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vitré enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Vitré (35500), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 227 696 € et son prix moyen au m² est de 3 162 €/m².
L'écart de prix est de 114 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 000 €, et celle la plus chère, qui est de 283 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 162 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 162 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700