Vente Maison 244 400 € Vitré (35500)
- 97 m²
- 4 Pièce(s)
2 520 €/m²
NC
NC
15/11/2023
19/05/2024
6 mois
9867630
NC
2 520 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Le charme de l'ancien ; coup de coeur assuré .
Située dans la charmante ville de Vitré, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Nichée dans un quartier recherché, cette localité se distingue par son calme et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires. Vous pourrez profiter de la quiétude de cette ville tout en ayant accès à des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts à quelques pas de chez vous. Dotée d'un terrain de 147 m², cette maison présente également des caractéristiques extérieures idéales pour les amateurs d'espaces verts. Vous pourrez aménager votre jardin selon vos envies et profiter de belles journées ensoleillées sur une terrasse conviviale. De plus, vous bénéficierez d'un parking juste devant votre porte, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée. L'intérieur de cette maison se compose harmonieusement sur une surface habitable de 97 m². Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, vous disposerez d'un espace de vie confortable pour toute la famille. De plus, les 2 toilettes et les 2 salles de bains sont des atouts appréciables pour faciliter le quotidien. L'aménagement intérieur est très fonctionnel et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karen FERRE, Tél. : 06 84 37 33 68, E-mail : karen.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 844 982 181
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vitré ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vitré que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vitré enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 244 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Vitré (35500), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 233 067 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 69 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 190 000 €, et celle la plus chère, qui est de 259 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
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