Vente Maison 244 000 € Vitré (35500)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 490 €/m²
147 m²
NC
293DM-18
12/03/2024
06/05/2024
1 mois
12837509
3
2 490 €/m²
147 m²
NC
Maison 4 pièce(s)
A VENDRE CHEZ BLOT VITRE - CENTRE VILLE MAISON 4 Pièces Cette maison au calme située dans un quartier recherché à 1 minute de la gare et proche de toutes les commodités comprend au rez-de-chaussée : un salon/séjour équipé d'un poêle à pellets avec une cuisine ouverte, un dégagement avec placard, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des WC.
A l'étage, vous découvrirez une chambre et une salle d'eau, des WC ainsi qu'un grenier.
Deux pièces supplémentaires peuvent être crées.
Cette maison comprend également une terrasse d'environ 60m2 qui pourra satisfaire petits et grands.
Stationnement gratuit sur la rue et possibilité de louer un garage à proximité.
Contactez moi et venez vous rendre compte par vous-même ! CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : B
Réf: 293DM
*Au prix de 244 000 euros FAI dont 3.83% à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 235 000 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin -
02 99 75 12 12
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vitré ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vitré que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vitré enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 244 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 228 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Vitré (35500), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 240 937 € et son prix moyen au m² est de 3 162 €/m².
L'écart de prix est de 39 325 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 224 675 €, et celle la plus chère, qui est de 264 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 162 €/m², et la plus chère, qui est de 3 162 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000