Vente Terrain 67 840 € Vitré (35500)
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320 m²
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06/10/2023
11/06/2024
-8.3333333333333 mois
8523047
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320 m²
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Terrain constructible vitré
EXCLUSIVITE CABINET DIARD VITRE A VENDRE sur VITRE, terrain constructible, borné et viabilisé d'une surface de 320 m2. Quartier La Basse Gasniais. Très belle exposition SUD pour ce terrain. Votre future construction avec DIARD CONSTRUCTIONS. Prix de vente : 67 840 €uros frais d'agence inclus - honoraires à la charge acquéreur (64 000 €+6%TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nouveauté au Cabinet DIard Immobilier ! Maison récente de 2022, d'environ 104 m2 sur un terrain bien exposé Sud de 300 m2, offrant : une entrée, séjour salon, cuisine de qualité ouverte avec ilot central aménagée équipée, dégagement, une chambre avec salle d'eau attenante (reste à terminer), WC avec lave-mains. A l'étage : dégagement, 3 chambres avec possibilité placards, salle de bains, WC. Deux places de stationnement devnat la maison, un garage. Chauffage au Sol pompe à chaleur. Jardin de 300 m2 exposé Sud. Contact visites - Charlotte : 06.32.12.64.37 Nouveauté au Cabinet Diard Immobilier ! Maison T5 idéalement située en fond de lotissement, calme et résidentiel, sur un beau terrain de 554 m2 clos et arboré, d'une superficie d'environ 129 m2 offrant : une entrée avec placard, grande cuisine, grand séjour salon avec cheminée ouverte, dégagement, une chambre avec placard, salle d'eau, WC. A l'étage : dégagement, trois chambres, une pièce pouvant servir de grand dressing ou bureau, salle d'eau, WC. Sous-sol complet avec partie buanderie carrelée. Terrasse, jardin. Toiture ardoises naturelles. Les menuiseries ont été remplacées il y a 5 ans. Chauffage électrique et cheminée. Travaux de rénovation (déco) à prévoir. Contact visites - Charlotte : 06.32.12.64.37 Dans un environnement calme et verdoyant, belle maison de plain pied, construite en 2004, la maison est composée, d'une entrée, d'un bureau, d'un salon-séjour de 58 m2 d'une cuiisne aménagée et équipée, cinq chambres, une salle de bains et douche - A l'étage, une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, et un accès sur balcon. De belles terrasses entourent la propriété Un double garage, locaux technique chaufferie et buanderie. Le tout sur un terrain de 1500 m2 piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 487 €uros honoraires à la charge vendeur inclus.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Historique de prix
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Les annonces similaires sont les annonces de terrains ayant un budget compris entre 61 000 € et 75 000 €
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vitré ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vitré que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vitré enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 67 840 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 61 056 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.cabinet-diard-immobilier.fr
- 31 Rue De Paris
- Châteaubourg - 35220