Vente Appartement 393 750 € Cesson-Sévigné (35510)
- 106 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 706 €/m²
NC
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4472FG
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13068217
3
3 706 €/m²
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Appartement 4 pièce(s)
A VENDRE en EXCLUSIVITE à Cesson-Sévigné : Venez découvrir cet appartement duplex disposant de 3 chambres à proximité immédiate des bords de Vilaine.
Situé aux derniers étages d'une résidence récente édifiée en 2015, cet appartement disposé sur deux niveaux est composé : d'un hall d'entrée avec placard laissant place à une spacieuse pièce de vie comprenant un salon, un séjour avec accès à une terrasse de 7,80m² exposée Sud et Est et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous profiterez également à ce niveau d'une salle d'eau et d'un W.C indépendant.
Au second niveau, un palier permet l'accès à 3 belles chambres toutes avec placards, une salle de bains, ainsi qu'un second W.C indépendant.
Vous profiterez également d'un stationnement en sous-sol de la résidence.
Classe Energie : C / Classe Climat : C
Réf: 4458FG
Nombre de lots d'habitation: 30
Nombre de lots de copro : 181
Montant des charges mensuelles : 78 euros
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au 02.99.83.22.11.
Au prix de 393 750 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 375 000 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cesson-Sévigné que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cesson-Sévigné enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 393 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 372 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000