Vente Appartement 324 800 € Cesson-Sévigné (35510)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 239 €/m²
79 m²
NC
52736889
23/10/2023
29/04/2024
6 mois
9063520
2
5 239 €/m²
79 m²
NC
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Acheter appartement 3 pièces 62 m²
A VENDRE PAR INEO HABITAT sur la commune de CESSON SEVIGNE.
Rare à la vente appartement de 2021 entièrement rénové situé au rez-de-chaussée dans une petite copropriété.
Il se compose d'une cuisine aménagée avec un ilot central, un salon/séjour donnant sur un grand jardin, 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC.
Garage + place de parking.
Classe énergie : B (ancienne version) .
Pas de procédure en cours.
324 400 euros Prix de vente Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur prix du bien hors honoraires : 310 000 euros net vendeur.
N'hésitez pas à contacter Anita GIBOIRE au 07.87.28.58.52, pour plus d'informations PROFITEZ DE LA GARANTIE REVENTE AVEC ZEN'IMMO.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cesson-Sévigné ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cesson-Sévigné que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cesson-Sévigné enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 324 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 306 936 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cesson-Sévigné (35510), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 281 873 € et son prix moyen au m² est de 4 287 €/m².
L'écart de prix est de 79 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 244 900 €, et celle la plus chère, qui est de 324 800 €.
L'écart du prix au m² est de 4 287 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 287 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
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