Vente Appartement 267 750 € Cesson-Sévigné (35510)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 014 €/m²
NC
NC
4352FG
13/02/2024
20/04/2024
2 mois
12704809
2
4 014 €/m²
NC
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Appartement 3 pièce(s)
A VENDRE en EXCLUSIVITÉ BLOT Immobilier
Dans une résidence dont le ravalement a été effectué fin 2023, laissez vous séduire par ce spacieux appartement.
Proche des bords de Vilaine et des transports, ce type 3 pièces situé au premier étage avec ascenseur vous offre de beaux volumes avec ses 66.71m² habitables.
Il comprenant une entrée avec placard, un spacieux salon séjour prolongé par une cuisine aménagée, le tout baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et son balcon idéalement exposé Sud-Ouest.
L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle de bains et un W.C indépendant avec lave mains.
Pour votre confort, vous apprécierez également son stationnement sécurisé au sous-sol de la résidence.
Charges annuelles : 732 euros
Nombre de lots de copropriétés : 159
Nombre de lots d'habitations: 72
CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : A
Référence : 4352FG
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT Immobilier de CESSON-SEVIGNE -1 bis place de l'église - 02.99.83.22.11 Au prix de 267 750 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 255 000 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cesson-Sévigné ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cesson-Sévigné que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cesson-Sévigné enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 267 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 253 024 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cesson-Sévigné (35510), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 281 873 € et son prix moyen au m² est de 4 287 €/m².
L'écart de prix est de 79 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 244 900 €, et celle la plus chère, qui est de 324 800 €.
L'écart du prix au m² est de 4 287 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 287 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000