Vente Appartement 251 280 € Cesson-Sévigné (35510)
- 80 m²
- 2 Chambre(s)
3 137 €/m²
NC
NC
LFI-CESSON-15460
22/12/2023
28/04/2024
4 mois
11118032
2
3 137 €/m²
NC
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Vente appartement t4 - cesson sévigné
LA FRANCAISE IMMOBILIERE CESSON-SEVIGNE !
Au coeur de Cesson, situé au deuxième étage avec ascenseur, lumineux appartement type 4 sans vis-à-vis comprenant : Entrée, belle pièce de vie exposée ouest avec accès au balcon, cuisine séparée avec possibilité d’ouverture sur le séjour. Deux chambres, une salle de bains, une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, WC séparés. cave et garage fermé.
Cadre verdoyant, proche des commerces, des écoles et des transports en communs.
Copropriété de 48 lots d’habitation. Pas de procédure en cours. Travaux de à prévoir dans l’appartement.
Prix FAI incluant 4.70% d’honoraires soit 240 000euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cesson-Sévigné ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cesson-Sévigné que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cesson-Sévigné enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 251 280 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 237 460 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Cesson-Sévigné (35510), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 358 590 € et son prix moyen au m² est de 4 252 €/m².
L'écart de prix est de 56 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 332 000 €, et celle la plus chère, qui est de 388 500 €.
L'écart du prix au m² est de 4 252 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 252 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.la-francaise-immobiliere.fr
- 28 Bd De La Liberté
- Rennes - 35000