Vente Appartement 462 000 € Cesson-Sévigné (35510)
- 98 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 723 €/m²
NC
NC
4458FG
17/04/2024
15/05/2024
29 jour
13023728
4
4 723 €/m²
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Appartement 5 pièce(s)
A VENDRE en EXCLUSIVITE à Cesson-Sévigné : Venez découvrir cet appartement disposant de 4 chambres proche des bords de vilaine et des transports de Cesson-Sévigné.
Situé troisième étage d'un bâtiment récent construit en 2011, cet appartement totalisant 5 pièces offre un hall d'entrée avec placard laissant place à un lumineux salon séjour sur parquet en chêne contrecollé exposé Sud et Ouest, une cuisine entièrement aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, une première chambre avec terrasse, 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un W.C indépendant
Vous profiterez de deux terrasses, l'une privative à une chambre et l'autre, la principale d'une superficie de 22.30m² au Sud offrant une vue sur la verdure.
Le stationnement est facilité par un stationnement ainsi qu'une garage électrifié avec porte motorisée en sous-sol.
Classe Energie : C / Classe Climat : C
Réf: 4458FG
Nombre de lots d'habitation: 52
Nombre de lots de copro : 138
Montant des charges mensuelles : 86 euros
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au 02.99.83.22.11.
Au prix de 462 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 440 000 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cesson-Sévigné que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cesson-Sévigné enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 462 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 436 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000