Vente Maison 517 500 € Cesson-Sévigné (35510)
- 115 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 500 €/m²
NC
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23/02/2024
15/05/2024
2 mois
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3
4 500 €/m²
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Maison à cesson-sevigne, 35510 - 4 pièces 115m²
Venez découvrir cette Charmante maison Année 70 de 115 m2 à Cesson Sévigné dans un quartier calme et peu passant. Construite sur une parcelle de 570 m2
Composée de 3 chambres et un bureau
Sous sol et Jardin
Isolation par extérieur et chaudière gaz à condensation récente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 517 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Adrien LOUYER, Tél. : 06 31 84 39 82, E-mail : adrien.louyer@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 911 848 349
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cesson-Sévigné ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cesson-Sévigné que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cesson-Sévigné enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 517 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 491 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Cesson-Sévigné (35510), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 398 214 € et son prix moyen au m² est de 4 419 €/m².
L'écart de prix est de 104 350 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 345 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 350 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 681 €/m², et la plus chère, qui est de 4 681 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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