Vente Maison 545 000 € Cesson-Sévigné (35510)
- 134 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 067 €/m²
700 m²
NC
1520058
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13117925
4
4 067 €/m²
700 m²
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Maison 6 pièces de 134 m² à cesson-sévigné (35510)
iad France - Céline Pichonnier vous propose : *** MAISON 6 PIÈCES CESSON-SÉVIGNÉ ***
Charmante maison traditionnelle de 134 m2 environ non- mitoyenne sur sous-sol, au sein d'un quartier très prisé de Cesson-Sévigné, rénové en 2014, vous apprécierez ce cadre de vie paisible pour une vie de famille épanouie tout en étant proches des commodités, écoles, transports en commun... Elle se compose : - au rez-de-chaussée : entrée, un bureau, un atelier, un garage, une véranda donnant accès au jardin.
- au premier étage : dégagement, un salon/séjour lumineux ouvrant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale, une salle d'eau, WC séparé.
- Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle d'eau, WC séparé.
Le tout sur une parcelle de 700 m2 environ clos et arborés.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Pichonnier EI (ID 75024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 754073740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cesson-Sévigné ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cesson-Sévigné que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cesson-Sévigné enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 545 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 517 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Cesson-Sévigné (35510), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 457 541 € et son prix moyen au m² est de 3 832 €/m².
L'écart de prix est de 118 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 517 500 €.
L'écart du prix au m² est de 3 832 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 832 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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