Vente Maison 950 000 € Cesson-Sévigné (35510)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 025 €/m²
423 m²
NC
4279PHB-1801
25/03/2024
14/05/2024
1 mois
12917171
4
7 025 €/m²
423 m²
NC
Maison 6 pièce(s)
A VENDRE par l'intermédiaire de BLOT Immobilier à Cesson Sévigné :
Magnifique maison, située en plein coeur du quartier prisé de la Hublais à Cesson Sévigné, offrant un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille.
Construite avec des matériaux de haute qualité en 2019, cette propriété offre au rez-de-chaussée une entrée avec dressing, WC et buanderie, une vaste pièce de vie d'environ 50m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et un bureau, ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau et un toilette.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de jeu, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC.
À l'extérieur, profitez d'une piscine avec un abri de jardin, le tout agrémenté d'une terrasse de 50m2 idéale pour les soirées d'été.
Cette propriété comprend également un garage de 26 m2 avec un carport pour vos véhicules.
Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie des plus agréables.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
REF : 4279PHB
Classe Climat: A / Classe Energie: A
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au 02.99.83.22.11. Au prix de 950 000 euros FAI dont 40 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 910 000 euros
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cesson-Sévigné ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cesson-Sévigné que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cesson-Sévigné enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 907 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Cesson-Sévigné (35510), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 451 687 € et son prix moyen au m² est de 3 832 €/m².
L'écart de prix est de 118 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 000 €, et celle la plus chère, qui est de 517 500 €.
L'écart du prix au m² est de 3 832 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 832 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000