Vente Maison 546 000 € Cesson-Sévigné (35510)
- 142 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 841 €/m²
785 m²
NC
4455FG
16/04/2024
15/05/2024
1 mois
13015834
5
3 841 €/m²
785 m²
NC
Maison 7 pièce(s)
A VENDRE chez BLOT Immobilier - Dans le quartier recherché de Beausoleil, venez découvrir cette belle maison de plain-pied édifiée sur sous-sol complet.
Idéalement située sur la commune de Cesson-Sévigné, la situation de ce bien proche des commerces et des commodités en font un bien rare et recherché.
Cette maison comprend entièrement de plain-pied un spacieux hall d'entrée, un lumineux salon séjour idéalement exposé Sud et Ouest, une cuisine dinatoire fermée pouvant être ouverte sur le séjour, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, 3 chambres de belles tailles avec rangements, une salle de bains avec douche, baignoire et sanitaires ainsi qu'un W.C indépendant avec lave-mains.
Pour votre confort vous apprécierez son spacieux sous-sol avec porte motorisée composé d'une chambre, stationnements, buanderie, atelier et cave.
La maison est implantée sur un terrain de 785m² ou vous profiterez de sa terrasse parfaitement exposée Sud-Ouest et son extérieur clos et verdoyant.
REF : 4455FG
Classe Climat: F / Classe Energie: F
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au 02.99.83.22.11. Au prix de 546 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 520 000 euros
Logement à consommation énergétique excessive : F
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cesson-Sévigné ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cesson-Sévigné que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cesson-Sévigné enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 546 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 518 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Cesson-Sévigné (35510), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 486 185 € et son prix moyen au m² est de 3 524 €/m².
L'écart de prix est de 216 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 420 000 €, et celle la plus chère, qui est de 636 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 832 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 832 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000