Vente Maison 530 400 € Cesson-Sévigné (35510)
- 158 m²
- 3 Chambre(s)
3 357 €/m²
NC
NC
LFI-CESSON-16148
05/04/2024
14/05/2024
1 mois
12966839
3
3 357 €/m²
NC
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Vente maison t6 - cesson sévigné
LA FRANCAISE IMMOBILIERE CESSON-SEVIGNE !
En plein coeur du centre-ville de Cesson-Sévigné, venez découvrir cette charmante maison T6 de 158m² habitables comprenant :
Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée, grande pièce de vie avec cheminée et triple exposition, cuisine ouverte aménagée et équipée, WC séparé.
A l’étage : couloir desservant 3 chambres, une salle de bains avec grand placard de rangement et 2nd WC séparé.
Au sous-sol, grande pièce entièrement aménagée et isolée avec accès au jardin par une porte vitrée, salle d’eau avec douche et buanderie.
Le tout sur une agréable parcelle de terrain de 330m² environ. Chauffage gaz, huisseries PVC double vitrage.
Maison proche des commerces et des transports en commun.
Prix FAI incluant 4% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 510.000euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cesson-Sévigné ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cesson-Sévigné que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cesson-Sévigné enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 530 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 880 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Cesson-Sévigné (35510), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 566 188 € et son prix moyen au m² est de 3 583 €/m².
L'écart de prix est de 148 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 501 600 €, et celle la plus chère, qui est de 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 583 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 583 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.la-francaise-immobiliere.fr
- 28 Bd De La Liberté
- Rennes - 35000