Vente Maison 323 950 € La Chapelle-des-Fougeretz (35520)
- 103 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 145 €/m²
207 m²
NC
SC11062D
27/04/2024
01/05/2024
12 jour
13069013
3
3 145 €/m²
207 m²
NC
Vente maison
LA CHAPELLE DES FOUGERETZ - Commune de Rennes métropole avec un accès rapide à l'axe Rennes-Saint Malo - Venez découvrir cette maison de 2010 d'une surface d'environ 103m2 habitable rénovée avec des matériaux de qualités, et à la décoration soignée.
Au rez-de-chaussée une entrée donnant sur le salon exposé SUD/OUEST, suivie d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée très conviviale avec son espace repas. L'espace aménagé sous l'escalier permet le rangement des affaires du quotidien, complété par un WC suspendu avec lave mains. A l'étage, un palier dessert 3 chambres équipée chacune d'un placard, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie permettant d'avoir une pièce dédiée au linge, et un WC suspendu. La maison profite de deux terrasses sans vis à vis afin de profiter pleinement de son extérieur, ainsi qu'un abris de jardin pour le stockage.
Vous disposerez également de 2 places de parking privatives dont une couverte. Chauffage et production d'eau chaude au Gaz de ville par une chaudière à condensation changée en novembre 2023. Venez y poser vos valises !!! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Samuel CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538145525 - .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Chapelle-des-Fougeretz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Chapelle-des-Fougeretz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Chapelle-des-Fougeretz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 323 950 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 306 133 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à La Chapelle-des-Fougeretz (35520), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 343 471 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 050 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 323 950 €, et celle la plus chère, qui est de 364 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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