Vente Maison 735 000 € La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

  • 206 m²
  • 8 Pièce(s)
  • 5 Chambre(s)
Diffusée par Blot Immobilier
Prix au m²
3 566 €/m²
Terrain
1 134 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
87PL
Référencée le
07/05/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
12 jour
Réf. CasaGoGo
13116940
Voir l'annonce
Vente Maison 206m² 8 Pièces à La Chapelle-des-Fougeretz (35520) - Blot Immobilier
Vente Maison 206m² 8 Pièces à La Chapelle-des-Fougeretz (35520) - Blot Immobilier
Référencée le : 07/05/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
5
Prix au m²
3 566 €/m²
Terrain
1 134 m²
Surface Carrez
NC
Voir l'annonce

Maison 8 pièce(s)

BLOT IMMOBILIER SAINT GREGOIRE vous présente, cette magnifique maison contemporaine construite de plein pied en 2014. Elle est située sur la commune de La Chapelle des Fougeretz dans un secteur très résidentiel.
Elle comprend une entrée séparée avec dressing, un très bel espace salon - séjour - cuisine de 79 m² exposé sud et ouest ouvrant sur une grande terrasse avec une vue très dégagée sur la campagne, une arrière cuisine, cinq chambres dont trois avec dressings, une salle d'eau, une salle de bains.
Les plus du bien :
- Rare à la vente, maison donnant sur un écrin de verdure, dans un quartier très prisé, sans vis à vis.
- Construction de plein pied, offrant un confort de vie inégalé et une grande luminosité.
- A l'extérieur vous disposez d'une grande terrasse avec jacuzzi.
- En plus des nombreux espaces de rangement offerts dans la maison, vous avez également un car port et un local vélo.
Référence : 87PL - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER SAINT GREGOIRE - 3 rue de la Duchesse Anne : 02.23.25.07.07
* Au prix de 735 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 700 000 euros

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Blot Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 36 750 €, soit un prix net vendeur de 698 250 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Chapelle-des-Fougeretz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
52 298 €
Coût d'aquisition estimé
787 298 €

Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 735 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 698 250 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
33 075 €
- Taxe communale additionnelle
8 820 €
- Taxe nationale
784 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
735 €
Total
43 414 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
7 524 €
- Débours
1 360 €
Total
8 884 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
0
0
0
2021
1
688 470
3187
2020
0
0
0
2019
0
0
0
2018
0
0
0
2017
0
0
0
2016
0
0
0
2015
0
0
0
2014
0
0
0

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

Statistiques des ventes sur La Chapelle-des-Fougeretz Ventes

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0
Voir l'annonce

A propos de l'agence

Blot Immobilier
Voir la fiche agence