Vente Maison 969 900 € La Chapelle-des-Fougeretz (35520)
- 230 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 217 €/m²
1 640 m²
NC
OC318
02/10/2023
16/05/2024
7 mois
8384240
5
4 217 €/m²
1 640 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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La chapelle des fougeretz (35). demeure de grand confort de 230 m² habitables
A 10 minutes de Rennes. Dans son écrin de verdure, cette superbe propriété vous comblera. Elle vient d'être achevée et propose tous les éléments de conforts pour profiter de son charmant jardin qui l'entoure. A proximité de la commune mais à l'écart de l'agitation, la maison profite en rez-de-chaussée; d'un hall d'entrée, d'une superbe pièce de vie de plus de 70 m² donnant sur une vaste terrasse, d'une chambre et sa salle d'eau, d'une magnifique cuisine équipée et aménagée, d'une arrière cuisine, d'un cellier, d'un w-c indépendants; le premier se compose d'un salon d'étage, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de deux belles chambres dont une avec salle d'eau, d'un confortable bureau, d'une dernière salle d'eau et de deux w-c.
Outre son garage double et ses prestations, ses atouts sont aussi le calme et la luminosité.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Chapelle-des-Fougeretz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Chapelle-des-Fougeretz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 969 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 926 255 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.coletimmobilier.fr
- 13 Rue De La Quintaine
- Rennes - 35000