Vente Appartement 235 800 € La Mézière (35520)
- 78 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 011 €/m²
NC
NC
234AB-205
03/05/2024
19/05/2024
17 jour
13092932
2
3 011 €/m²
NC
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Appartement 3 pièce(s)
VENTE BLOT IMMOBILIER - A Montgerval, dans une résidence calme et arborée, venez découvrir ce bel appartement de type 3 ! Situé en rez-de-jardin, il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC.
Une place de stationnement en extérieur ainsi qu'un garage de 19m², un local à vélo et un extérieur de 15m² complète l'ensemble.
L'immeuble est à proximité de Cap Malo, proche des commodités et de l'axe Rennes-St Malo.
Charges prévisionnelles annuelles : 875 euros
Nombre de lots : 66 dont 22 d'habitation
CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 234AB
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique - 02.99.55.18.18. Au prix de 235 800 euros FAI dont 4,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 225 000 euros
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Mézière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Mézière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 221 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000