Vente Maison 369 999 € La Mézière (35520)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 364 €/m²
320 m²
NC
55063943
05/05/2024
21/05/2024
19 jour
13101843
4
3 364 €/m²
320 m²
NC
Acheter maison 5 pièces 110 m²
A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT LA MEZIERE PAR VOTRE AGENT Simon LOCHU :
Maison T5 à LA MEZIERE en plein centre - bourg dans une impasse, une maison d'une superficie de 110m² habitable.
Maison de 2023, sur une parcelle de près de 320m² comprenant :
Une entrée avec placard desservant un salon séjour exposé plein Sud de près de 35m² avec conduit de cheminée, une cuisine aménagée/équipée (four, plaque, hotte, évier), un couloir desservant une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche et un WC suspendu séparé. A l'étage, un palier desservant 3 chambres toutes équipées de placard, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC suspendu séparé.
La maison comprend également un garage fermé avec porte motorisée et d'une cour goudronnée de stationnement.
Un terrain clos avec terrasse exposé plein Sud. Environnement sans vis à vis.
Classe énergie : B "Nouvelle version"
Classe climat : B "Nouvelle version"
ERP consultable en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 369 990 EUR* (Prix de vente)
Prix du bien hors honoraires : 355 000 EUR
N'hésitez pas et contactez Simon LOCHU au 07.70.25.68.30 ! (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Mézière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Mézière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 999 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 649 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à La Mézière (35520), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 301 416 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 48 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 277 700 €, et celle la plus chère, qui est de 325 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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