Vente Maison 356 320 € La Mézière (35520)
- 125 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 851 €/m²
680 m²
NC
53042562
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13098189
5
2 851 €/m²
680 m²
NC
Acheter maison 7 pièces 125 m²
A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT LA MEZIERE PAR VOTRE AGENT Simon LOCHU :
Maison T7 à LA MEZIERE à quelques minutes du bourg dans un lotissement en impasse proche du collège, une maison d'une superficie de 125m² habitable.
Maison individuelle de 1983, sur une parcelle de près de 680 m² comprenant :
Un hall d'entrée avec placard desservant un salon - salle à manger exposé plein Est et Ouest de près de 40m² avec cheminée , une cuisine aménagée/équipée (four, plaque, hotte, évier), une chambre de 11m², une salle de bains avec baignoire et bidet, un WC séparé.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et un WC et un grenier aménageable.
La maison comprend également un sous-sol comprenant un coin cuisine, un coin buanderie, une cave et un cellier et d'une cour goudronnée de stationnement.
Un terrain arboré avec terrasse carrelée exposé plein Sud. Environnement calme, et sans vis à vis.
Classe énergie : D "Nouvelle version"
Classe climat : B "Nouvelle version"
ERP consultable en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 356 320 EUR* (Prix de vente)
Prix du bien hors honoraires : 340 000 EUR
N'hésitez pas et contactez Simon LOCHU au 07.70.25.68.30 ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Mézière ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Mézière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Mézière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 356 320 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 336 722 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à La Mézière (35520), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 358 809 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 73 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 900 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0