Vente Maison 329 500 € Melesse (35520)
- 106 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 108 €/m²
NC
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SC11010B
26/04/2024
29/04/2024
10 jour
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4
3 108 €/m²
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Vente maison
MELESSE - Nouveauté COGIR - A proximité du bourg, venez découvrir cette Maison d'habitation d'environ 106m2 habitable construite en 2013 .
Elle se compose au RDC : d'une entrée avec local de rangement attenant, un espace salon / salle à manger avec poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée,
une buanderie, et un wc indépendant.
A l'étage, un dégagement avec placard dessert 4 chambres dont 3 avec placard, une salle de bains et un wc indépendant.
Terrasse en composite plein Sud, sans vis à vis avec store banne électrique. Vous bénéficierez également d'un garage et de 2 places de stationnement
Bien en copropriété de 6 lots sans charges. (3.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Samuel CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538145525 - .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Melesse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Melesse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 378 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Melesse (35520), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 331 125 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 6 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 329 500 €, et celle la plus chère, qui est de 336 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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