Vente Maison 309 750 € Montreuil-le-Gast (35520)
- 105 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 950 €/m²
466 m²
NC
SC11098A
09/05/2024
20/05/2024
11 jour
13145301
4
2 950 €/m²
466 m²
NC
Vente maison
Montreuil le Gast - Nouveauté Cogir par votre conseiller Samuel Carré.
En impasse, maison individuelle d'environ 105m2 habitable, sur une parcelle d'environ 466m2.
Dés l'entrée vous serez séduit avec son placard et la verrière donnant sur le séjour, prolongé par un vaste salon avec cheminée insert et sa bibliothèque sur mesure sous l'escalier. Vous disposerez également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Les quatre chambres et la salle de bains vous permettrons d'accueillir toute votre famille.
La maison dispose également d'un garage et d'une place de stationnement. A l'extérieur la terrasse, le jardin exposé sud/ouest sans vis à vis complété par un abris de jardin finirons de vous combler. Les + : fenêtres double vitrage neuve, velux changé , tableau électrique mis aux normes, ballon thermodynamique. A visiter sans tarder Votre contact Samuel CARRÉ 06.26.20.03.37 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Samuel CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538145525 - .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montreuil-le-Gast ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montreuil-le-Gast que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montreuil-le-Gast enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 309 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 714 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0