Vente Maison 160 000 € Miniac-Morvan (35540)
- 3 Pièce(s)
NC
NC
NC
82346331
28/04/2024
14/05/2024
16 jour
13072285
NC
NC
NC
NC
Charmante maison plain-pied au calme
Maison de plain-pied située à Miniac-Morvan sur un terrain clos de 945 m² Idéale première acquisition ou maison secondaire grâce à sa localisation privilégiée Accès rapide aux commerces, St Malo et le Mont St Michel à 25 mn! Cuisine aménagée et ouverte sur salon 1 chambre avec SDE et WC Le charme et le potentiel s'offrent à vous dès les premiers pas dans la maison! + Hangar/Atelier pour Bateau ou camping-car + Places parking à l'intérieur + jardin fleuri et agréable Aménagement des combles possible (dalle béton - plan du projet joint) Extension possible de 20 m² au sol et accordée par la mairie (PLU) Demande de travaux déposée et validée par la mairie Assainissement individuel NEUF! Contactez Jean-Marc TIRET 06 29 36 68 20 jean-marc.tiret@cimm.com Enregistré au Tribunal de Commerce de Versailles RSAC N° 791041833 Honoraires à la charge du vendeur - Jean Marc TIRET - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 791 041 833 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Miniac-Morvan ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Miniac-Morvan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Miniac-Morvan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0