Vente Maison 338 880 € Plerguer (35540)
- 166 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 041 €/m²
470 m²
NC
30372.CUF
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13081147
5
2 041 €/m²
470 m²
NC
Plerguer - maison de ville 166 m²
EXCLUSIVITE MAISON ROUGE - DOL-DE-BRETAGNE. Charmante maison située dans le bourg de Plerguer, à seulement 10 minutes de Dol-de-Bretagne et de la gare TGV. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie convivial comprenant une salle à manger, un salon avec insert à granules et une cuisine équipée et aménagée. Elle offre également au rez-de-chaussée, un espace détente, une buanderie et un WC. La maison dispose de 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau.
À l'extérieur, une terrasse idéalement exposée, une cuisine extérieure et un jardin arboré et paisible à deux pas des commodités. Un hangar de 34 m² complète cet ensemble. Cette maison lumineuse et tranquille offre un cadre de vie idéal.
Visite virtuelle sur demande.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plerguer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plerguer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 338 880 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 242 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Plerguer (35540), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 273 493 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 102 880 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 236 000 €, et celle la plus chère, qui est de 338 880 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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