Vente Maison 245 600 € Plerguer (35540)
- 180 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 364 €/m²
556 m²
NC
1510945
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13121544
5
1 364 €/m²
556 m²
NC
Longère 6 pièces de 180 m² à plerguer (35540)
iad France - Yohann Pagniez vous propose : SOUS-OFFRE - NOUVEAUTE SUR LA COMMUNE DE PLERGUER !
Longère en pierre de 180m2, située dans un hameau de Plerguer, en campagne, au calme, sans aucun vis-à-vis.
Au Rez-de-Chaussée : Pièce de vie de 75 m2 baignée de lumière, cuisine aménagée et équipée, poêle à granule, buanderie, salle d'eau avec WC. Chauffage électrique avec radiateurs caloporteurs. Huisserie en PVC double vitrage. Volets électriques.
A l'étage : palier spacieux et lumineux, 5 chambres dont une chambre parentale avec un puit de lumière, salle d'eau et WC séparés. Grenier. DPE C. Faible consommation d'énergie. Terrain clos de 556m2. Jardin bohème exposé plein sud. Garage. Dépendance de 20m2 avec un étage de 20m2. Rangements extérieurs. Assainissement autonome et conforme.
IDEAL POUR UNE VIE DE FAMILLE A LA CAMPAGNE ! Contactez-moi pour avoir plus de renseignements ou pour un rendez-vous visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann Pagniez EI (ID 77894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plerguer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plerguer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 230 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Plerguer (35540), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 273 493 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 102 880 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 236 000 €, et celle la plus chère, qui est de 338 880 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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