Vente Maison 69 990 € Sixt-sur-Aff (35550)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
897 €/m²
450 m²
NC
01/12/2023
30/04/2024
5 mois
10410624
3
897 €/m²
450 m²
NC
Maison de bourg 3 chambres
MEILLEURS BIENS JAN Claude vous propose : Ensemble immobilier pouvant à terme être rénover pour deux logements pour investisseur : Maison composée au rdc d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, sde, wc ; à l'étage deux chambres (19.50m2 et 18m2), sdb wc.
A l'arrière pièce chaufferie (23m2), cellier (25m2), dépendance attenante (27m2), un garage (18m2).
La partie habitable représente 78 m2 environ, reliée en partie au tout à l'égout, ouvertures double vitrage pvc.
Accès par une cour bitumée et portail à l'arrière pour les dépendances cellier, cave et garage.
L'ensemble sur 450m2. Idéal pour investisseur ou pour habitation principale . Située en plein bourg (ne donne pas sur l'axe passant principal, relativement calme).
Photos de HomeStaging pour vous aider à vous projeter avec une "touche" encore plus moderne.... photos de suggestions.
PROXIMITE, BEAUX VOLUMES.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2022
Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an (GES 61)
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Cette annonce vous est proposée par MeilleursBiens - RENNES - NoRSAC: 799903380, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de RENNES - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sixt-sur-Aff ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sixt-sur-Aff que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sixt-sur-Aff enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 69 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 63 691 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Sixt-sur-Aff (35550), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 62 663 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 28 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 45 000 €, et celle la plus chère, qui est de 73 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008