Vente Terrain 120 000 € Guichen (35580)
- 1 500 m²
80 €/m²
1 500 m²
NC
129105
24/01/2024
03/05/2024
3 mois
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NC
80 €/m²
1 500 m²
NC
Pont-réan en guichen - terrain constructible de 1500 m2
Situé dans la charmante commune de Guichen, ce terrain de 1017m² vendu borné et viabilisé bénéficie d'un emplacement idéal dans un secteur paisible et proche des commodités. Niché au fond d'une impasse, il offre un cadre naturel agréable propice à la construction d'un projet immobilier sur mesure, et la vue sur la campagne environnante. En choisissant ce terrain, vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec toutes les commodités nécessaires au quotidien, facilement accessibles, vous offrant ainsi un confort de vie optimal. Prix comprenant les honoraires d'agence de 3,50% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 192.000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Guichen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Guichen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Guichen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 120 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 108 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.tilloy-immo.fr
- 32 Bis Avenue Alphonse Legault
- Bruz - 35170