Vente Terrain 46 154 € Guignen (35580)
- 263 m²
175 €/m²
NC
NC
8174870
03/05/2024
17/05/2024
14 jour
13093588
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175 €/m²
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Terrain constructible guignen - 263 mâ²
Parcelle constructible sur la commune de Guignen. Vous trouverez un terrain de 263 m² viabilisé, en lotissement et libre de constructeur. Ce terrain offre une proximité immédiate aux commodités, aux écoles et au collège à pied. Il dispose également d'un accès rapide à la 4 voies Rennes / Redon à seulement 30 minutes de Rennes. - Lot n°1 : 263 m² - Lot n°2 : 265 m² - Lot N°3 : 311 m²
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Guignen ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Guignen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Guignen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 46 154 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 41 539 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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