Vente Maison 779 000 € Lassy (35580)
- 281 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 772 €/m²
12 929 m²
NC
OC340
26/04/2024
16/05/2024
24 jour
13062973
4
2 772 €/m²
12 929 m²
NC
Lassy maison de grand confort avec piscine, jacuzzi, étang et dépendance
OLIVIER COLET IMMOBILIER vous présente une propriété d'exception à LASSY, à seulement 4 minutes de l'axe Rennes-Redon . Cette demeure unique, mélange à la perfection le charme de l'ancien avec le chic du moderne, et chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie incomparable .
Les 280 m² habitables de pure élégance se répartissent sur deux niveaux, avec des espaces de vie généreux et lumineux . Imaginez-vous dans votre cuisine toute équipée, ou dans l'une des 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale pour des moments de sérénité . Vous aurez également à votre disposition un grand espace de travail , une salle de détente et une mezzanine.
Le terrain d'un hectare vous offre un coin de paradis avec son étang, et une grande terrasse plein sud avec piscine et jacuzzi pour profiter du soleil.
Les bonus : Un double garage avec grenier au-dessus, un double carport et de nombreuses places de stationnements.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lassy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lassy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 779 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 743 945 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.coletimmobilier.fr
- 13 Rue De La Quintaine
- Rennes - 35000