Vente Maison
376 200 €
Mordelles (35310)
- 153 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 459 €/m²
677 m²
NC
1787
29/03/2024
28/04/2024
1 mois
12935016
4
2 459 €/m²
677 m²
NC
Mon partenaire immobilier
En exclusivité dans votre agence MPI35.
A CINTRE 35310, proche Mordelles 35310, Montfort sur meu 35160, L'Hermitage 35590 et à 15 minutes de Rennes 35000. Commune de Rennes métropole desservie par les bus du réseau STAR.
Découvrez sans plus attendre LA VISITE IMMERSIVE de cette lumineuse maison Dans le centre bourg, à proximité immédiate de toutes les commodités et au calme d'un quartier pavillonnaire, très agréable maison d'architecte familiale offrant de beaux volumes et une superbe luminosité.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec rangements, un vaste salon séjour baigné de lumière exposé sud et ouest avec sa cheminée insert et son poêle, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, des toilettes et une chambre parentale avec rangements et salle de bains mixte privative avec douche et baignoire ! A l'étage, un palier distribue deux belles chambres, une salle d'eau, un dégagement avec espace bureau, des toilettes et une très grande chambre lumineuse avec son beau dressing.
Le grand jardin et sa terrasse ensoleillées et sans aucun vis à vis vous permettront de profiter de moments en famille en toute quiétude.
En complément, un sous-sol complet vous permettra d'y ranger vos véhicules et de bénéficier de nombreux espaces de stockage.
A visiter sans tarder !
Visite virtuelle disponible sur notre site www agencempi com
Au prix de 376 200 euros TTC Honoraires d'agence inclus, 4,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, Prix Net vendeur 360 000 EUR.
CONTACTEZ VOTRE AGENCE M.P.I 3 rue du Portail à L'HERMITAGE
02 57 67 10 70
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mordelles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mordelles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 376 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 355 509 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agencempi.com
- 3 Rue Du Portail
- L'Hermitage - 35590