Vente Maison 396 550 € Saint-Gilles (35590)
- 143 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 773 €/m²
1 110 m²
NC
188240ID
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13090392
4
2 773 €/m²
1 110 m²
NC
Saint-gilles (35590) | maison de 143.00 m² | type 5 | 396550 € | référence: 188240id
MAISON SAINT GILLES 5 PIECES 143 m2
Cette magnifique longère de caractère, en torchis et pierre, vous séduira par ses beaux volumes avec le cachet des poutres, exposée plein sud sur un terrain de 1110m2.
Emplacement privilégié au calme, à 800 mètres du bourg avec toutes commodités et à seulement 15 minutes de Rennes.
Elle se compose au rdc : d'une grande entrée avec belle hauteur sous plafond, un salon /séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, un bureau, wc séparé et cellier.
A l’étage : un palier desservant, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, wc, débarras et grenier.
A l’extérieur : jardin avec arbres fruitiers, terrasse, double garage, dépendances et un chalet en bois.
Amoureux du charme de l’ancien, une visite s’impose ! Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (385 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN Inscrite au RSAC de RENNES 843 122 862 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Gilles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Gilles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 396 550 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 374 740 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Saint-Gilles (35590), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 384 530 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 46 290 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 353 700 €, et celle la plus chère, qui est de 399 990 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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