Vente Maison 128 525 € Bains-sur-Oust (35600)
- 57 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 265 €/m²
3 040 m²
NC
19094
22/12/2023
16/05/2024
4 mois
11114736
2
2 265 €/m²
3 040 m²
NC
Maison bains sur oust 3 pièce(s) 56.74 m2
PROXIMMO vous propose une maison lumineuse, à rénover, située sur la commune de BAINS SUR OUST proche bourg comprenant : Au 1er niveau : Entrée, cuisine indépendante, salon-séjour lumineux, deux chambres, salle d'eau, WC indépendants.
Grenier sur le dessus
LES PLUS : Sous-sol total d'environ 63m², garage indépendant d'environ 34m²
Terrain constructible pour partie.
Plus de renseignements en agence.
Assainissement non collectif - prévoir un raccordement au tout à l'égout.
CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G
PRIX HAI : 128.525 dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bains-sur-Oust que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bains-sur-Oust enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 128 525 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 492 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.proximmo-immobilier.com
- 2 Rue Général Chassereau
- Bain-de-Bretagne - 35470