Vente Appartement 154 000 € Redon (35600)
- 35 m²
- 4 Pièce(s)
4 400 €/m²
NC
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21/03/2024
17/05/2024
1 mois
12898099
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4 400 €/m²
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Péniche de 15 mètres port de redon proche tgv
Port de Redon 35600 situé a 350 mètres de la gare TGV Paris 2h15 Une habitation péniche fluviale offre un mode de vie atypique et paisible. Proche des berges de la Vilaine, les résidents pourront profiter de balades pittoresques le long des rives, à seulement quelques pas de leur porte. La proximité des commerces, restaurants et services en fait un emplacement idéal pour ceux en quête de sérénité. Appartement de 35 m² propose un espace bien agencé avec 3 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Idéal pour une petite famille ou comme pied-à-terre, ce bien offre un point de vue unique sur l'eau et une tranquillité rare en plein cœur de la ville. Avec ses 4 pièces, cet une opportunité rare alliant charme, confort et originalité pour les amateurs d'espaces insolites. technique: Moteur Nani 50 Ch (3950h) Propulseur d'étrave Convertisseur phoenix 220V/12V 3000W 2 batteries gel 250 A.H (2022) 3 panneaux solaires (160W 12V) Mono super watt, fabrication française (2020) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry PELLETIER, Tél. : 06 71 13 34 91, E-mail : thierry.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 877 701 847
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Redon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Redon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 154 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 144 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Redon (35600), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 93 233 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 18 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 81 200 €, et celle la plus chère, qui est de 99 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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