Vente Maison 362 250 € Redon (35600)
- 167 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 176 €/m²
1 160 m²
NC
HMVMA60000180
05/04/2024
14/05/2024
1 mois
12969930
4
2 176 €/m²
1 160 m²
NC
Maison - 166 m² - 4 chambres
REDON - Jolie ville à dimension humaine. Carrefour entre Rennes, Nantes et Vannes. Maison moderne année 1960, située à 5 minutes du centre ville. Construite sur un terrain de 1 160 m², cette maison de 166 m² batie avec des matériaux de qualité vous offre des volumes généreux et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée vous entrez par un jardin d'hiver, et un dégagement distribuant une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée qui donne accès à une petite salle à manger, un bureau, un wc, et une chambre avec salle d'eau privative avec wc et une salle de bains privative invitant à la détente.
A l'étage, deux belles chambres dont une équipée d'une petite salle d'eau et un wc séparé. Grenier.
Au sous-sol, vous pourrez tirer partie de plusieurs espaces de rangements, d'une cave et d'une buanderie.
A l'extérieur une dépendance de 55 m² avec abri vélos ou motos, vous propose également un atelier et un bureau.
Chauffage pompe à chaleur.
Prix de vente 362 250 € comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC à la charge des acquéreurs.
Prix hors honoraires : 350 000 €.
CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1610 € et 2220 €.
Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail à m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Redon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Redon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Redon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 362 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 342 326 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Redon (35600), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 330 513 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 126 775 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 263 000 €, et celle la plus chère, qui est de 389 775 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
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A propos de l'agence
- https://www.huetimmobilier.fr
- 6 Allée Du Vau Gaillard
- Bruz - 35170