Vente Maison 347 000 € Redon (35600)
- 167 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 078 €/m²
610 m²
NC
24/04/2024
04/05/2024
12 jour
13052095
5
2 078 €/m²
610 m²
NC
Maison redon (35)
REDON - KEYMEX- maison située à quelques pas des commerces et des écoles à pied. Au rez-de-chaussée elle se compose d'un salon/séjour exposé sud, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre avec douche attenante, un wc indépendant, une penderie et un garage.
A l'étage la maison possède une grande mezzanine desservant 4 chambres, une salle de bain avec double vasque wc et un espace de dressing , l'étage comprend également un balcon.
En extérieur vous trouverez une terrasse de 40 m² un jardin de 600m².
Pourvue d'un chauffage, poêle à granule connecté (prochainement livré) et équipée de radiateur à inertie céramique connecté.
Le bien est raccordé à la fibre et au tout à l'égout.
Située à une heure de Nantes, Rennes et Vannes, Redon est une commune dynamique qui bénéficie également de la gare TGV située à seulement 5 minutes vous permettant un Paris-Redon en 2H05
A visiter sans tarder !!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Redon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Redon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Redon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 347 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 327 915 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Redon (35600), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 304 233 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 154 375 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 235 400 €, et celle la plus chère, qui est de 389 775 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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