Vente Maison 153 000 € Redon (35600)
- 74 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 068 €/m²
300 m²
NC
08/03/2024
01/05/2024
1 mois
12824775
3
2 068 €/m²
300 m²
NC
Maison redon (35)
REDON à proximité des commerces et de la gare, dans une copropriété de deux logements, KEYMEX IMMOBILIER vous propose ce logement de type duplex, lumineux et fonctionnel, d'environ 74 m2 en très bon état d'entretien.
Situé au 1er étage il comprend une entrée avec vestiaire, un séjour salon exposé sud et une cuisine aménagée avec son grand placard mural. Coté nuit, on trouve deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et un WC . Au dernier étage se niche une troisième chambre et un grenier pour rangement.
Une cave, un garage accessible à petite citadine avec un atelier ainsi qu'un jardin complètent cette habitation.
Possibilité d'installer un poêle à pellets.
Idéal pour une habitation principale ou locative. Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 2 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 0 €.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Redon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Redon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 153 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 143 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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