Vente Maison 199 500 € Redon (35600)
- 77 m²
- 3 Pièce(s)
2 591 €/m²
NC
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17/02/2024
04/05/2024
2 mois
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2 591 €/m²
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Maison de plain pied de 2020
Située dans la charmante commune d'Allaire (56350), cette maison neuve de 2020 bénéficie d'un cadre paisible et convivial. Alliant tranquillité et commodités, ce quartier séduit par sa proximité avec les commerces locaux, les écoles à quelques pas, et les espaces verts pour des moments de détente en plein air. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des axes routiers pour faciliter les déplacements. Cette maison de 77 m², érigée sur un terrain de 512 m², se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Dotée d'une salle-salon lumineuse et d'une cuisine entièrement équipée, cette demeure contemporaine offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne pratique et agréable. Chauffage au sol via une pompe à chaleur pour toute la maison. Son agencement bien pensé et sa construction récente en font une opportunité idéale pour ceux en quête d'un logement moderne et fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre de vie paisible et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel CORNU, Tél. : 06 03 64 01 38, E-mail : emmanuel.cornu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 453 904 237
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Redon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Redon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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