Vente Maison 157 784 € Redon (35600)
- 85 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 856 €/m²
NC
NC
18799
08/06/2023
02/05/2024
10 mois
4934771
3
1 856 €/m²
NC
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A vendre maison 35600 redon hyper centre
PROXIMMO vous propose cette maison située en hyper centre, dans une rue non passante.
La maison est en partie rénovée, reste quelques travaux à prévoir.
Elle dispose :
- D'une pièce de vie avec cuisine aménagée, buanderie et wc.
- Deux chambres au 1er étage et une salle de bains.
- d'une grande chambre au deuxième étage
Caractéristiques techniques:
- Isolation par le toit
- Assainissement type tout à l'egout conforme
- Electricité refaite
- Toiture ardoises - Ouverture bois simple vitrage (remplacement à prévoir)
- 3 Chambres
- Radiateur à inertie
- travaux de second oeuvre à prévoir
Idéal investissement locatif ou 1er achat .
Reference: 18799
Classe énergie : D
PRIX HAI : 157 784.Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 150 990 . "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr"
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Redon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Redon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 157 784 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 147 923 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.proximmo-immobilier.com
- 2 Rue Général Chassereau
- Bain-de-Bretagne - 35470