Vente Maison 230 975 € Hédé-Bazouges (35630)

A 16 min de Rennes, 30 min de St Malo, 3 min de la 4 voies et 4 min du canal d’Ille-et-Rance, Magali Chesnel vous propose une maison de 85 m² sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 450 m², offrant l'espace pour profiter du plein air. Située au cœur historique de Hédé-Bazouges, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Proche des commerces locaux, des écoles et des services de santé, la ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles. La proximité de la nature permet également de profiter de balades en plein air le long de la Vilaine et de l'étang de Hédé, offrant ainsi un équilibre entre ville et campagne. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour donnant sur une terrasse, une cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau, et un wc indépendant. A l’étage, le palier dessert une mezzanine pouvant servir d’espace bureau, un couloir, deux chambres avec placards dont une avec un wc et un lavabo. Chaque pièce bénéficie de luminosité naturelle, offrant une ambiance lumineuse et agréable à vivre. Un atelier, un garage non attenant avec une porte motorisée et une place de parking complètent ce bien, et sont disponibles pour garantir aisance et praticité au quotidien. Chauffage électrique (possibilité de mettre un poêle à granulés), tout-à-l’égout. Vous aimez la tranquillité et les promenades en famille, tout en restant près des commerces et des commodités, alors n’hésitez plus, CONTACTEZ-MOI !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 975 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911