Vente Maison 476 840 € La Chapelle-Chaussée (35630)
- 186 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 559 €/m²
670 m²
NC
30320.JDA
22/04/2024
29/05/2024
1 mois
13044260
4
2 559 €/m²
670 m²
NC
Maison en pierres du xviième siècle aux portes de rennes
A DÉCOUVRIR SANS TARDER.
A 15 minutes de l'entrée de Rennes, venez poser vos valises dans cette charmante maison en pierres d'environ 200 m² au sol, datant du XVIIème siècle, parfaitement rénovée. Une pièce de vie chaleureuse d'environ 70 m² avec cheminée, ouverte sur une grande terrasse et jardin plein Sud saura accueillir vos amis et famille aussi bien proche d'un bon feu ou bien d'un barbecue au soleil.
Entrée, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie, chambre en rez-de-chaussée avec salle de bain, WC (accès PMR).
A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, WC et coin bureau/salon télé.
Grand jardin avec cabanon pour le matériel de jardinage, vélo, etc...
4 places de parking.
Le réseau STAR dessert cette commune pour un accès à Rennes facilité.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Chapelle-Chaussée ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Chapelle-Chaussée que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Chapelle-Chaussée enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 476 840 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 450 614 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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