Vente Maison 525 000 € La Chapelle-Chaussée (35630)
- 267 m²
- 8 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 966 €/m²
30 000 m²
NC
249CH-21
26/04/2024
30/05/2024
1 mois
13064406
3
1 966 €/m²
30 000 m²
NC
Maison 8 pièce(s)
VENTE BLOT IMMOBILIER - Découvrez cette perle rare : une maison en pierre d'exception de 260m² baignée de lumière et exposée plein sud, nichée sur un terrain de 3 hectares.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon spacieux, une salle à manger, un bureau, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine menant à un cellier et un garage.
À l'étage, un palier avec dressing vous mène à trois vastes chambres exposées au sud, une salle de bain avec douche et un WC. Profitez également d'un majestueux terrain arboré et agrémenté d'un bassin, offrant un havre de paix et de sérénité.
Cette propriété est l'essence même du charme et du confort, idéale pour réaliser vos rêves de vie à la campagne.
CLASSE ÉNERGIE : C // CLASSE CLIMAT : A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 249CH.
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - 02 99 45 00 00.
Au prix de 525 000€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 500 000€.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Chapelle-Chaussée que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Chapelle-Chaussée enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 525 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 498 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à La Chapelle-Chaussée (35630), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 520 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 7 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 517 500 €, et celle la plus chère, qui est de 525 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000