Vente Maison 262 000 € Saint-Gondran (35630)
- 109 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 404 €/m²
1 848 m²
NC
55763580
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
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4
2 404 €/m²
1 848 m²
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Acheter maison 5 pièces 109 m²
NOUVEAUTE INEO HABITAT, AXE RENNES ST MALO, MAISON SITUEE A SAINT GONDRAN.
Maison sur sous-sol complet comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine aménagée, une extension effectuée en 2013, 2 chambres, salle d'eau, WC. A l'étage : une mezzanine desservant 2 chambres, WC. Combles. Jardin arboré.
Eléments Techniques : Assainissement individuel - volets solaires vélux - extension 2013.
A moins de 20 minutes de la capitale bretonne grâce à la proximité de la voie express RENNES / SAINT-MALO.
Classe énergie : C (nouvelle formule)
262 000 EUR* (Prix de vente)
Prix du bien hors honoraires : 250 000EUR
"Plus de 200 biens sur notre site internet Ineo habitat"
N'hésitez pas à contacter Katia LOCHU au 06.31.64.71.85
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Gondran que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Gondran enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 262 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 247 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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