Vente Maison 366 800 € Vignoc (35630)
- 108 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 396 €/m²
434 m²
NC
55765068
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13085476
3
3 396 €/m²
434 m²
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Acheter maison 6 pièces 108 m²
INEO HABITAT VOUS PRESENTE UNE MAISON SITUEE A VIGNOC .
Commune de 2000 Habitants environs, proche de l'axe Rennes ST Malo, située à une 20 km de Rennes centre Contemporaine de 2020 aux prestations soignées comprenant :
Entrée chaleureuse, salon séjour lumineux de 45m² , cuisine équipée ( nombreux rangements), arrière cuisine. A l'étage palier, Bureau, 1 suite parenyale (chambre, dressing), 2 chambres lumineuses, salle de bains, WC. Terrain avec joli jardin de 434m² sans vis à vis. Garage. VIGNOC communes dynamique, commerces, école, infirmières, ostéopathe, vie associative.
Eléments Techniques : Chauffage GAZ, toiture en ardoises naturelles et Zinc, Garantie décennales.
Classe énergie : C (Nouvelle Formule)
Prix : 366 800 euros Prix du bien hors honoraires : 350 000 EUR. Profitez de la garantie revente zen'immo. Plus de 200 biens sur notre site internet INEOHABITAT. Contactez Katia LOCHU au 06.31.64.71.85 ou 02.99.69.36.21 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vignoc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vignoc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 366 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 346 626 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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