Vente Maison 544 400 € Vignoc (35630)
- 160 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 403 €/m²
2 980 m²
NC
55763697
01/05/2024
18/05/2024
20 jour
13083780
5
3 403 €/m²
2 980 m²
NC
Acheter maison 7 pièces 160 m²
INEO HABITAT AXE RENNES ST MALO , MAISON SITUEE A VIGNOC . L'espace et le confort sont les maîtres mots de cette maison Haut de gamme, Dès l'entrée vous pourrez constater le soin, l'ambiance douce et agréable du salon séjour de 57m², la convivialité avec une cuisine de standing et ses nombreux rangements de l'arrière cuisine. Une Suite parentale , Un bureau, un WC. A l'étage 3 chambres avec rangements, salle de bains, WC. Terrasse sous pergola avec piscine chauffée. Joli terrain de 2900m² sans vis à vis et entièrement arboré. Double garage avec cave et chaufferie. Ici tout vous séduira.
Classe énergie : D
Prix : 544 400 euros Prix du bien hors honoraires : 521 000 EUR. Profitez de la garantie revente zen'immo. Plus de 200 biens sur notre site internet INEOHABITAT. Contactez Katia LOCHU au 06.31.64.71.85 ou 02.99.69.36.21 (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vignoc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vignoc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 544 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 517 180 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vignoc (35630), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 514 583 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 44 850 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 499 550 €, et celle la plus chère, qui est de 544 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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