Vente Maison 242 200 € Martigné-Ferchaud (35640)
- 111 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 176 €/m²
NC
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08/05/2024
28/05/2024
21 jour
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4
2 176 €/m²
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Vente maison 5 pièces, 111.30m², martigné-ferchaud
Venez poser vos valises dans cette jolie maison dans le bourg de Martigné Ferchaud !
Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, un wc, une suite parentale et une buanderie.
Á l'étage une mezzanine une salle d'eau ainsi que deux chambres.
Le tout sur une belle parcelle de 850 m² .
Pour toutes questions, n'hésitez pas à nous contacter au 02 72 05 99 90 ou au 06 09 46 08 44.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : MAUREEN BIDAUD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Martigné-Ferchaud ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Martigné-Ferchaud que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Martigné-Ferchaud enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 242 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 227 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Martigné-Ferchaud (35640), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 156 997 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 13 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 990 €, et celle la plus chère, qui est de 163 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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